間取り「ユニーブル下目黒」全体概要
| 物件名 | ユニーブル下目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒5丁目790番1他（地番） |
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩11分 JR山手線「目黒」駅より徒歩22分 |
| 地目 | 宅地・雑種地（雑種地は、本物件引き渡しまでに宅地に変更） |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、防火地域・第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 61.09% |
| 容積率 | 195.25％ |
| 総戸数 | 26戸（他管理事務室１戸） |
| 敷地面積 | 828.60㎡ |
| 建築面積 | 506.13㎡ |
| 建築延床面積 | 1,971.41㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確300645号（2018年12月18日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 7台〔機械式駐車場6台、身障者用平置駐車場1台〕(月額使用料：28,000円〜35,000円) |
| 駐輪場 | 26台〔2段ラック式〕(月額使用料：200円〜600円) |
| バイク置場 | 6台(月額使用料：1,500円) |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 完成予定日 | 2019年12月上旬 |
| 引渡予定日 | 2019年12月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 東京本社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「ユニーブル下目黒」マンションギャラリー |
| 施工 | 株式会社麦島建設 |
| 売主 | 株式会社ユニホー 東京支店 東京都千代田区五番町10番地 五番町KUビル1階 TEL03-3262-4302 国土交通大臣免許(12)第2205号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
第2期1次予告概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 4,400万円〜8,800万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.67㎡〜86.64㎡ |
| バルコニー面積 | 7.09㎡～14.99㎡ |
| 管理費等 | 未定 |
| 販売予定時期 | 5月下旬 |
| 備考 | 予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承下さい。 |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 4,798万円〜7,948万円 |
| 間取り | 1LDK〜2LDK+S |
| 専有面積 | 41.35㎡〜69.24㎡ |
| バルコニー面積 | 9.14㎡〜10.8㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.40㎡ (C3タイプ専有面積に含む) |
| 管理費(月額) | 12,600円〜21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,350円〜8,970円 |
| 管理準備金(引渡時) | 14,190円〜23,760円 |
| 修繕積立基金(引渡時) | 213,000円〜356,000円 |
| 備考 | ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お申込みの際は、2017年・2018年分の収入証明書と印鑑が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
C3(204号室)返済例 販売価格4,798万円の場合
| 借入金額 | 4,690万円 |
|---|---|
| 頭金 | 108万円 |
| 月々支払額 | 120,094円 |
| ボーナス時支払額 | 0円 |
| 返済期間 | 35年 |
| 融資利率 | 0.420％ (変動) |
G3(404号室)返済例 販売価格5,198万円の場合
| 借入金額 | 5,070万円 |
|---|---|
| 頭金 | 128万円 |
| 月々支払額 | 129,825円 |
| ボーナス時支払額 | 0円 |
| 返済期間 | 35年 |
| 融資利率 | 0.420％ (変動) |
提携ローン概要
| 金融機関 | ネット銀行 |
|---|---|
| 融資限度額 | 500万円以上2億円以下（10万円単位） |
| 返済期間 | 1年以上35年以内 |
| 事務手数料 |
お借入金額の2.0％に相当する金額に消費税を加算 |
| 保証料 | なし |
| 融資利率 | 0.420％ (変動) ※店頭金利より2.355％引下げ |
| 備考 | ※返済例および融資内容は2019年2月12日現在のものです。 ※銀行および銀行の指定する保証会社の審査は給与振込・お客様の条件等により異な ります。 ※適用金利は融資実行時の金利となり、金融情勢等の変化により表示の金利が受けら れない場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※月々の管理費・修繕積立金等は別途必要となります。 |
